ミオカステーロ宿河原U 物件概要
【 第1期 】物件概要
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 | マンションギャラリー公開中！（完全予約制） |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 販売価格 | 5,498万円〜7,998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 64.80u〜77.01u |
| バルコニー面積 | 10.08u・11.68u |
| ルーフバルコニー面積 | 27.81u |
| 専用庭面積 | 5.73u・32.35u |
| テラス面積 | 10.08u・12.24u |
| 管理費（月額） | 10,370円〜12,320円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,830円〜6,930円 |
| 修繕積立基金（一括） | 648,000円〜770,100円 |
| 管理準備金（一括） | 17,820円〜21,200円 |
| ルーフバルコニー使用料（月額） | 1,110円 |
| 専用庭使用料（月額） | 200円・1,130円 |
| ハイセクト（セキュリティ）使用料（月額） | 1,430円 |
| 町会費（月額） | 200円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/7/31 |
※お申込みの際は、認印、直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認資料（運転免許証・健康保険証など）をお持ちください。※先着順のためご希望の住戸が販売済の場合がございます。あらかじめご容赦下さい。
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目606番1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR南武線「宿河原」駅 徒歩6分 |
| 総戸数 | 56戸（管理事務室1戸含む） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建て |
| 竣工時期 | 2026年7月2日竣工済 |
| 引渡可能時期 | 2026年7月下旬（予定） |
| 敷地面積 | 1,946.05u（建築確認対象面積：1,903.25u） |
| 建築面積 | 1,271.65u |
| 建物延床面積 | 4,981.52u |
| 建ペイ率・容積率 | 60％（緩和により70％）・200％ |
| 地域・地区 | 都市計画区域内・市街化区域・準防火地域・第一種中高層住居専用地域・第2種高度地区・景観計画区域 |
| 建築確認番号 | 第R05普及協会02243号（令和7年7月1日） |
| 駐車場（使用料月額） | 平置駐車場21台（内1台は身障者用、内2台は102・103号室専用）（13,000円〜16,000円/月） |
| 大型バイク置場（使用料月額） | 2台（1,800円/月） |
| バイク置場（使用料月額） | 1台（1,300円/月） |
| ミニバイク置場（使用料月額） | 2台（1,500円/月） |
| 自転車置場（使用料月額） | 2段ラック式68台、平置ラック式37台（250円〜450円/月） |
| サイクルポート（使用料月額） | 3区画（106・107号室専用、駐車場18専用）（800円・1000円/月） |
| 管理形態 | 管理組合設立後、管理会社に委託(通勤管理) |
| 管理会社 | 株式会社エム・シー・サービス |
| 分譲後の権利形態 | (敷地)区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 (建物)専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 〈山田建設株式会社〉 国土交通大臣(9)第3594号 国土交通大臣(特-7)第7727号 東京都知事登録第13745号 関東財務局長（金商）第1529号 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)東京建設業協会会員 (一社)東京都建築士事務所協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒145-0062 東京都大田区北千束1-11-3 |
| 設計・監理 | 山田建設株式会社一級建築士事務所 |
| 施工 | 山田建設株式会社 |
| 販売提携（代理） | 株式会社自在空間 国土交通大臣(4)第8069号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒153-0043 東京都目黒区東山1-6-7 フォーラム中目黒3階 |
| 販売提携（復代理） | 株式会社ワールドレジデンシャル 国土交通大臣(4)第8031号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0021 東京都港区東新橋2-14-1 NBFコモディオ汐留4階 |
| お問合せ先 | ミオカステーロ多摩マンションギャラリー |
|---|---|
| お問合せ電話番号 | 0120-302-525 |
| 営業時間 | 10：00〜18：00 |
| 定休日 | 水曜日、第1・3・5木曜日 (祝日は営業) |
更新日：2026/7/14
次回更新予定日：2026/7/21
