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物件ページの注意点・物件概要の見方

物件ページの注意点

  • 各物件の物件概要は、夏期休暇期間及び年末年始休暇期間等を除き、週1回の更新を行っております。各物件の日々の販売状況については、エム・ シー倶楽部または販売事務所までお尋ね下さい。お尋ね時点で成約済となっている場合もあります。
  • 掲載情報には細心の注意を払っておりますが、販売事務所での説明と異なるケースでは、販売事務所に於ける情報が全てに於いて優先します。
  • 掲載している外観パース等は、建築計画図面をもとに書き起こしたものです。
  • 掲載している室内写真等は、一部を除き、当該物件のモデルルームまたは弊社施工例を撮影したものです。
  • 掲載している写真内の家具、照明、調度品及び有料オプション等は販売価格に含まれません。
  • セレクトプラン、設計変更等には一部有料のものを含みます。また、物件毎に受付期間を設定しておりますので、詳しくは販売事務所にお尋ね下 さい。
  • 間取図内に表示している方位については、若干の誤差がある場合があります。
  • 完成済み物件については、現況が全てにおいて優先します。

物件概要の見方

予告広告
『予告広告』と表示しているものは、住宅の販売予定時期やおおむねの価格帯などをお客様にいち早くお知らせするために掲載しております。
従って、販売価格は未定であり(予定販売価格、予定最多価格帯を表示しているケースもあります)、販売スケジュールにも販売予定時期を記しております。実際の販売価格、販売スケジュールは確定次第、当サイトで公開いたします。尚、販売(募集)を開始するまでは、契約や予約の申込みに一切応じられませんので、ご了承下さい。
販売スケジュール
申込の受付時期を記載しております。予告広告の場合は販売予定時期を明記しております。
モデルルーム公開予定
モデルルームの公開時期を記載しております。事前案内中の場合、『プレオープン』と記載する場合もあります。
交通
物件の最寄りの駅と沿線を以下の基準により表示しております。
- 電車の所要時間には乗り換え時間等は含まれません。
- バスの所要時間は交通事情により変化する恐れがあります。
- 徒歩による所要時間は80メートルを1分として換算します。
販売戸数
情報更新時点で販売している、或いは販売しようとしている住戸数を記載しております。
総戸数
当該物件の総戸数を記載しております。総戸数には管理員室、非分譲住戸等、分譲対象外の住戸等も含まれます。
販売価格(又は予定販売価格)
販売戸数に対応した物件の販売価格(消費税含む)を最低価格〜最高価格で記載しております。『予告広告』で販売戸数が未定の場合には、全販売対象住戸に対応した価格を記載する場合があります。
最多価格帯(又は予定最多価格帯)
販売価格中、最も物件が多い価格帯(100万円単位、消費税含む)を記載しております。『予告広告』で販売戸数が未定の場合には、全販売対象住戸に対応した価格帯を記載する場合があります。
間取り
販売戸数に対応した物件の間取りを、1R、Studio、1DK、1LDK、2DK・・・(等々)の順に最小〜最大で記載しております。『予告広告』で販売戸数が未定の場合には、全販売対象住戸に対応した間取りを記載しています。
専有面積
販売戸数に対応した物件の専有面積を、最小〜最大で記載しております。『予告広告』で販売戸数が未定の場合には、全販売対象住戸に対応した専有面積を記載しています。
バルコニー面積
販売戸数に対応した物件のバルコニー面積を、最小〜最大で記載しております。『予告広告』で販売戸数が未定の場合には、全販売対象住戸に対応したバルコニー面積を記載しています。
所在地
マンションの敷地の登記地番を記載しております。住居表示番号を併記する場合もあります。
地目
登記簿に記載されている地目を記載しております。
建ぺい率
土地面積に対する建築面積の限度を割合で記載しております。2以上の用途地域にまたがる場合等では、各割合や詳細な数値を記載する場合があります。
容積率
土地面積に対する建物延べ床面積の限度を割合で記載しております。2以上の用途地域にまたがる場合等では、各割合や詳細な数値を記載する場合があります。
敷地面積
公簿面積または実測面積を記載しております。
建築延床面積
各階の床面積の合計を記載しております。容積率に算入されない面積を含む場合があります。
建築確認番号
建築基準法第6条にもとづく建築確認の番号を記載しております。建築確認取得後、計画変更確認を取得した場合には、最新の番号への更新を行っております。

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